Styrelsens Tips
Spola aldrig ner fett, matolja eller andra oljor i diskhon. Fettet bildar avlagringar i rör och pumpar och orsakar stopp i ditt eget kök. Fettet kan också fastna i våra gemensamma avloppsledningar och kostar då föreningen stora summor i extra åtgärder. Vårt tips är i stället att med hjälp av en tratt hälla överblivet fett i en sluten behållare ex flaska eller tom mjölkförpackning och slänga i de vanliga hushållssoporna. Har man stora mängder olja/fett skall man lämna detta till en återvinningsstation och då används den insamlade oljan i tillverkning av nya produkter.

Styrelsen arbete under hösten
Föreningens Undercentral har gåtts igenom under hösten. Styrelsen kommer under den närmsta tiden att fortsätta arbetet med undercentralen och föreningen kommer troligtvis att behöva göra investeringar. Styrelsen tycker inte att vi fått det stöd vi borde ha fått av vår förvaltare och kommer därför att se oss om efter en annan förvaltare. Undercentralen är den del av vår fastighet som styr värme, kyla i vårt värmesystem och även temperaturen på vårt vatten. Därför kommer dessa åtgärder att prioriteras före andra investeringar såsom solceller, ladd stolpar.

Intresserade av styrelsearbete?
Bostadsföreningar bygger på att våra medlemmar är intresserade av sitt boende. Är du intresserad av att vara med i styrelsen och göra det bästa för vår förening? Vi kan garantera att du kommer att lära dig mycket och kunskap är alltid en tillgång.

Är du intresserad, tag då kontakt med vår valberedning, via deras mailadresser: madelen.wolffeltmail.com eller a.javerling.com

Samverkan mot brott
Grannsamverkan sker i samarbete med lokal polis och boende och polisen är enig om att detta är en effektiv metod att motverka vardagsbrottslighet. Grannsamverkan är inget styrelseuppdrag men vi vill ända hjälpa till att förmedla kontakter om någon är intresserad. Vi har sen tidigare en grupp som jobbat med detta men pga. flytt och minskat intresse så är gruppen vilande just nu. Är du intresserad hör av dig till styrelsen så kan vi förmedla kontakterna.

Vi vill ändå passa på att ge lite tips från polisen:
Se till att porten går igen efter dig.
De flesta inbrott sker under dagtid, eftermiddag och kväll. Är ni hemma titta gärna ut över baksidan, skulle ni se något pågående inbrottsförsök ring genast 112 som är telefonnumret för pågående brott.
Är ni bortresta under en tid be gärna någon granne eller någon ni litar på att titta till lägenheten, avbeställ tidningsprenumeration mm.
Det finns många fler tips att förhindra brott. Läs gärna på polisens hemsida https://polisen.se/om-polisen/polisens-arbete/grannsamverkan/

Energi el
I Stockholms län har elförbrukningen minskat med ca 20%. Så det går att göra skillnad. Under hösten har styrelsen uppdaterat garagebelysningen med lågenergilampor samt justerat trappbelysningen till att bli rörelse styrd. Vi har kunnat se att elförbrukningen minskat något de senaste månaderna och vi fortsätter att följa upp detta för att se om det är en trend.

Juletider
I juletider brukar det bli mycket kartonger som skall slängas. Tänk på att slå ihop kartonger så att de tar mindre plats och var noga att knyta ihop soppåsarna så att inget rinner.

Granar får inte slängas i soprummen utan skall lämnas till återvinningscentralen eller av kommunen avsedda platser. Skrymmande avfall skall lämnas på återvinningscentralen. Om vi alla hjälps åt att hålla god ordning så slipper vi onödiga kostnader för sophanteringen.

Tänk också på att aldrig lämna levande ljus utan uppsikt och kontroller att din brandvarnare fungerar.

Nya grannar
Nya grannar flyttar in på Ågesta Broväg 54 och Ågesta Broväg 46. Vi hälsar dem välkomna till vår förening!

Siste men inte minst vill vi önska alla en God Jul!

Styrelsen i BRF Sillgrisslan

Kvartalsinformation från styrelsen i BRF Sillgrisslan oktober - december 2022.pdf

Styrelsen för Brf Sillgrisslan har beslutat att höja månadsavgiften med 3,5% från den 1 januari 2023.

Den beslutade hyreshöjningen görs framför allt för att mäta aviserade prishöjningar för drift och skötsel av våra fastigheter. Vi tar också höjd för räntehöjning på föreningens lån. Till exempel har både Ellevio, Stockholm Exergi och av Stockholm Vatten och Avfall aviserat/beslutat om prishöjningar. Styrelsen vill också i fortsättningen stärka vår förenings ekonomi för att så långt som möjligt bekosta större åtgärder med egna medel och utan att behöva ta nya lån.

Styrelsen Brf Sillgrisslan

Styrelsen rekommenderar

Alla bör ha ett bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring. När du bor i en bostadsrätt har du ett större ansvar än om du skulle bo i en hyresrätt. Du är bland annat ansvarig för fast inredning som kök och badrum samt ytskikt. Din vanliga hemförsäkring täcker en hel del men inte allt. Skulle du på något sätt vara oaktsam och råka orsaka en eventuell skada kan du bli ersättningsskyldig. Det kan också börja brinna i ditt hus eller vatten kan läcka in från din granne ovanför. Detta kan bli väldigt kostsamt om du inte har ett bostadsrättstillägg.

Tips A-Ö på hemsidan

Vi vill tipsa om A-Ö på vår hemsida, där finns mycket matnyttig information vad som gäller gällande andrahandsuthyrning, störning, grillpolicy m.m. Om ni har någon fråga till styrelsen kontrollera först om ni kan hitta svaret där.

https://sillgrisslan.se/

Stamspolning Vecka 38

Stampspolning kommer att ske vecka 38 i samtliga lägenheter Det är viktigt att Interspol som gör stamspolningen får tillgång till alla lägenheter. Information kommer till alla under vecka 37. 

Lås
De som ej har lås som ingår i föreningens låslösning bör byta till den. Detta underlättar tex tillträde till hantverkare.

Trädgård och utemiljö

Under året som gått har styrelsen anlitat Go Veteran till skötseln av vår utemiljö/trädgård. Vi har varit nöjda med deras arbete men kommer att se över avtalet med dem till nästa säsong.
Alla växter, träd, buskar och perenner planterades för ca 10 år sedan och behöver nu ses över. Därför anlitade vi Go Veteran även till att helt klippa ner de vildvuxna buskarna på de båda husens framsidor. Resultatet ser mycket bra ut.
För att minska kostnaderna för skötsel i framtiden kommer styrelsen att titta på förslag till framsidornas perennplanteringar. Förslag kommer även att tas fram till upprustning av baksidans planteringar där många växter har dött ut.

Soprum

Tänk på att hålla ordning i soprummet så undviker vi dålig lukt, ohyra och ökade kostnader för sopsorteringen. Slå ihop kartonger, knyt igen påsar med hushållssopor ordentligt så att inget kan rinna ut.

På Ågesta Broväg 54 finns en utökad sophantering för elektronik och grovsopor men observera att skrymmande avfall skall lämnas på kommunens återvinningscentral.

Kvartalsinformation från styrelsen i BRF Sillgrisslan juli - september 2022.pdf

Styrelsen rekommenderar

När ni behöver byta kranar i kök och badrum kontakta styrelsen för rekommendationer och tips på fabrikat. Kranar av dålig kvalité kan orsaka problem med tillförsel av varm och kallvatten i hela huset och ställa till besvär för både dig själv och dina grannar. Vår förvaltare Delagott rekommenderar kranar av märket FM Mattsson och Mora Armatur.

Renovering

Vid renovering är det  viktigt att anlita seriösa och certifierade företagare för att undvika vattenskador och andra fel som kan ge skador på fastigheten.

Vid renovering av badrum ska våtrumscertifierade företag anlitas som har den utbildning och erfarenhet som krävs. Efter renovering av badrum skall du begära att få ett våtrumscertifikat som är ett kvalitetsdokument till kunden och bevis på att våtrummet är renoverat på ett fackmannamässigt korrekt sätt.  

Omfattande renoveringar skall rapporteras och godkännas av styrelsen.

Sommartider, grillning och balkonghäng

Endast elgrillning är tillåten på balkongerna.
Lägenheterna med uteplats får använda kolgrill men placera denna så långt som möjligt från husets fasad så att inte rök och os stör dina grannar. Tänk på brandrisken och se till att ha vatten i närheten. Använd miljövänligare alternativ än tändvätska som till exempel eltändare, tändpapper och tändkuber. Har du ingen egen grill kan du låna föreningens. De finns på ÅB54 i barnvagnsutrymmet längst ner i huset.

Nu när vi tillbringar så mycket tid ute på balkonger och uteplatser är det viktigt att ta hänsyn till sina grannar. Var försiktig när du vattnar dina balkongblommor så att inte vatten rinner ner till grannar.
Det är inte förbjudet att röka på balkong och uteplats men försök att visa hänsyn så att vi alla trivs.

Soprum

Tänk på att hålla ordning i soprummet så undviker vi dålig lukt, ohyra och ökade kostnader för sopsorteringen. Slå ihop kartonger, knyt igen påsar med hushållssopor ordentligt så att inget kan rinna ut.

På Ågesta Broväg 54 finns en utökad sop hantering för elektronik och grovsopor men observera att skrymmande avfall skall lämnas på kommunens återvinningscentral.

Nyheter- sortering matavfall

Under hösten ska styrelsen börja förbereda för sortering av vårt matavfall. Sverige har som mål att minst 75 procent av allt matavfall ska sorteras ut för att bli biogödsel och biogas och idag sorterar vi stockholmare bara ut 30 procent. Den 1 januari 2023 blir det därför obligatoriskt att sortera matavfall. Hos oss i BRF Sillgrisslan kommer vi få plats med matavfallsinsamlingen i vårt soprum och du som boende kommer att få påshållare, påsar och vaskskrapa (kostnadsfritt). Vi återkommer med mer information närmre inpå

Nya grannar

Vi välkomnar våra nya grannar på Ågesta Broväg 46 och 54 som flyttar in i början av juli och i augusti på Ågesta Broväg 52.
Vi hoppas ni skall trivas i BRF Sillgrisslan.

Sist men inte minst vill Styrelsen önska alla Sillgrisslor En riktigt skön sommar!

Kvartalsinformation från styrelsen i BRF Sillgrisslan april - juni 2022.pdf